Postbus 223
1700AE Heerhugowaard
  • funda
  • nvm
  • nwwi
makelaar Heerhugowaard
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Krommeakker 51 NOORD-SCHARWOUDE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,= K.K ***

Wonen, werken op één locatie, hier is het mogelijk. Voor onze opdrachtgevers mogen wij deze volledig aangepakte, ui…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
  • Soort woning

    Hoekwoning met garage
  • Bouwtype

    Bestaande bouw
  • Status

    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding

    in overleg
  • Bouwjaar

    1981
  • Ligging

    Beschutte ligging, in woonwijk
  • Energielabel

    Klasse C

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,= K.K ***

Wonen, werken op één locatie, hier is het mogelijk. Voor onze opdrachtgevers mogen wij deze volledig aangepakte, uitgebouwde woning verkopen. Deze woning is echt voorzien van alle gemakken als een ruime woonkamer met open haard, ruime, luxe keuken, bijkeuken, garage, werkkamer/slaapkamer op de begane grond, 4 slaapkamers en een recente verbouwde badkamer op de verdieping. Tevens een fraaie voor en achtertuin met houten berging voorzien van veranda.

Persoonlijke woonervaring van de verkopers:
Met veel plezier hebben wij de afgelopen 8 jaar in deze ruime woning gewoond. We hebben het naar onze wensen aangepast. De woonkamer is ruim en gezellig en op verschillende manieren in te delen en de extra kamer beneden is ideaal als thuiswerkplek. Zowel de nieuwe keuken als de nieuwe badkamer voelen aan als luxe. Maar ons favoriete plekje is toch wel de veranda achter het huis waar we heel wat gezellige uurtjes met familie en vrienden hebben doorgebracht.
We willen nu graag de volgende stap gaan nemen naar een vrijstaande woning, maar zullen dit fijne huis, zijn ideale locatie en de gezellige buurt zeker gaan missen.

INDELING
Begane grond:
Middels de ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's bereikt u de entree van de woning.
De entree geeft toegang tot de ruime hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte, werk/slaapkamer en de woonkamer.
De werk/slaapkamer is nu ingericht als werk/speelkamer en is lekker licht door de grote raam partij en is keurig afgewerkt.
De ruime woonkamer is voorzien van een openhaard, openslaande tuindeuren naar de achtertuin en alle wanden en plafonds zijn netjes gestuukt.
Via de woonkamer bereikt u de besloten keuken welke in 2009 is vernieuwd. De keuken is voorzien van alle luxe met o.a. een vaatwasser, grote koelkast, vriezer, boiler en heeft veel werk- en bergruimte.
Aansluitend aan de keuken is de vernieuwde bijkeuken gesitueerd. Hier treft u extra bergruimte, de wasmachineopstelling en ook toegang tot de achtertuin en garage.
De garage is voorzien van een kanteldeur en deels geïsoleerd.

Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. De achtertuin is v.v. diverse terrassen, zodat u op ieder gewenst moment van de dag kunt kiezen voor een zon- of schaduwplek. Tevens is er achter op het perceel een fraaie houten berging met veranda geplaats.

1e Verdieping:
Middels de ruime overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de cv kast met cv opstelling. De badkamer is in 2012 vernieuwd en in moderne kleurstelling voorzien van een douche, toilet, grote wastafel, ligbad, vloerverwarming, geluidsinstallatie en nieuw velux raam.

2e Verdieping:
Zowel op de woning als op de garage is nog een vliering aanwezig voor de nodige wegzetruimte (stahoogte).

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : LANGEDIJK, Sectie B, nummer 2033, Groot 3 are, 90 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Bruto-inhoud Woning: circa 466 m³.
Garage: circa 44 m³.
Gebruiksoppervlakte Wonen: 149 m².
Garage: 16 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1981 : bouwjaar woning (1996 garage)

INSTALLATIES
Remeha CV 2006 met radiatoren.
Mechanische ventilatie 2012
Vernieuwde Meterkast (3 Fase): 6 x 220 volt groepen, 2x aardlekschakelaar, dagmeter.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, spouwmuren, samen gesteld gedekt met pannen en de platte daken met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: gehele woning dubbel glas, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL Het Energielabel voor dit object is C (definitief)

ONDERHOUD Schilderwerk; In 2016 is in eigen beheer schilderwerk uitgevoerd aan de kozijnen aan de voorzijde en achterzijde van de woning. Tevens de openslaande deuren en achterdeur van de garage. In 2017 heeft een schildersbedrijf aan de voorzijde van de woning de rabatdelen en de voordeur geschilderd. In eigen beheer zijn aan de achterzijde van de woning de rabatdelen plus de achterdeur van de woonkamer geschilderd. Dakbedekking achter geheel vernieuwd in 2016. De veluxramen op de eerste verdieping zijn in 2015 verniewd waarvan de badkamer in kunstof en melk glas.

LIGGING Gelegen op een goede, vrije locatie op loopafstand van scholen en diverse winkels. Gemeente Langedijk beschikt over diverse winkels, Winkelcentra, scholen en (sport) verenigingen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN Parkeergelegenheid op eigen terrein en op de openbare parkeerplaatsen voor de woning.

BIJZONDERHEDEN
• Zeer goed onderhouden, schilderwerk 2017 en platte dak achterzijde 2016.
• Keuken in 2009 vernieuwd en badkamer 2012 vernieuwd.
• Fraaie open haard in de woonkamer.
• Ruime houten berging met veranda (6x3m) in de achtertuin.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Kenmerken:
  • Algemeen:

    • Soort woning

      Hoekwoning met garage
    • Bouwtype

      Bestaande bouw
    • Status

      Verkocht onder voorbehoud
    • Aanvaarding

      in overleg
    • Bouwjaar

      1981
    • Ligging

      Beschutte ligging, in woonwijk
    • Energielabel

      Klasse C
    • Woonoppervlakte

      149 m²
    • Externe bergruimte

      18 m²
    • Perceeloppervlakte

      390 m²
    • Inhoud

      466 m³
    • Totaal aantal kamers

      7
    • Aantal slaapkamers

      4
    • Tuin

      Fraai aangelegd, west, 12.50 x 12.50 m
    • Parkeergelegenheid

      Aangebouwd steen
    • Overig parkeren

      openbaar parkeren
    • Overige ruimte

      bijkeuken, toilet, hal, wasruimte
  • Details:

    • Huidig gebruik

      Woonhuis
    • Huidige bestemming

      Woonhuis
    • Permanente bewoning

      ja
    • Kwaliteit woning

      luxe
    • Ligging

      beschutte ligging, in woonwijk
    • Inhoud

      466 m³
    • Gebruiksoppervlakte woonfunctie

      149 m²
    • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand

      16 m²
    • Externe bergruimte

      18 m²
    • Waardering binnen

      goed
    • Waardering buiten

      goed
    • Soort verwarming

      c.v.-ketel, open haard
    • Warmwater installatie

      c.v.-ketel
    • Ketel type

      Remeha
    • Ketel bouwjaar

      2006
    • Ketel gas/olie

      gas
    • Ketel eigendom

      eigendom
    • Combi-ketel

      ja
    • Isolatievormen

      dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Dakmateriaal

      pannen, bitumineuze dakbedekking
    • Daktype

      samengesteld dak
    • Voorzieningen

      mechanische ventilatie, rookkanaal
    • Soort schuur/berging

      vrijstaand hout
    • Isolatievormen schuur/berging

      geen isolatie
    • Voorzieningen schuur/berging

      voorzien van elektra
    • Aantal schuur/berging

      1
  • Indeling:

    • Omschrijving

      Begane grond
    • Aantal kamers

      3
    • Woonkamer aanwezig

      ja
    • Type woonkamer

      woonkamer
    • Keuken aanwezig

      ja
    • Keuken soort

      inbouwapparatuur, dichte keuken
    • Keuken bouwjaar

      2009
    • Overige ruimten

      bijkeuken, toilet, hal, wasruimte

    • Omschrijving

      1ste verdieping
    • Aantal kamers

      4
    • Aantal slaapkamers

      4
    • Badkamer aanwezig

      ja
    • Badkamer 1

      ligbad, toilet, douche, wastafel
    • Badkamer 1 Lengte

      220
    • Badkamer 1 Breedte

      220
    • Overige ruimten

      stookruimte, berging, overloop

    • Omschrijving

      Vliering
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_10
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_20
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_30
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • Krommeakker 51_
  • begane-grond_77542261
  • eerste-verdieping_77542264
Straal
Locatie:
Nieuw in de verkoop