Postbus 223
1700AE Heerhugowaard
  • funda
  • nvm
  • nwwi
makelaar Heerhugowaard
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Grasmus 3 ZUID-SCHARWOUDE

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Overzicht:
Op een prachtige locatie, centraal in het 1000-eilanden Rijk, ligt deze vrijstaande, traditioneel gebouwde, villa met inpandige garage op een royale en zonnige kavel van maar liefst 1.120 m². De ruime…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
  • Soort woning

    Vrijstaande villa met garage
  • Bouwtype

    Bestaande bouw
  • Status

    Beschikbaar
  • Aanvaarding

    in overleg
  • Bouwjaar

    1984
  • Ligging

    Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
  • Energielabel

    Klasse C

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Op een prachtige locatie, centraal in het 1000-eilanden Rijk, ligt deze vrijstaande, traditioneel gebouwde, villa met inpandige garage op een royale en zonnige kavel van maar liefst 1.120 m². De ruime achtertuin is pal op het zuidwesten, aan het doorgaande vaarwater, gelegen. Van de uitbundige lichtinval kan genoten worden op één van de terrassen, maar uiteraard ook vanuit de aangebouwde living waar het fantastisch vertoeven is. Wie met een boot de aanlegsteiger verlaat, kan genieten van de prachtige vaarroute door het gebied. Kortom een uiterst zonnige woning met veel sfeer en comfort.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast. Toiletruimte is licht betegeld en v.v. een hoekfontein. De geïsoleerde garage is inpandig te bereiken en v.v. een keukenblok, de aansluiting voor de wasmachine en de droger en een AWB cv-ketel (2002). De ruime garage is eventueel bij de woning te betrekken waardoor er een gigantische ruimte ontstaat. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Uiteraard vindt u hier alle denkbare inbouwapparatuur. Het granieten aanrechtblad maakt het geheel af. Door de aanbouw (serre) is er een zeer speels ingedeelde woonkamer ontstaan. De vele raampartijen zorgen ervoor dat u hier heerlijk kunt genieten van het uitzicht. De open haard geeft u ook in de winterperiode het behaaglijke gevoel. De wanden en de plafonds zijn in 2016 gestuukt en voorzien van spotjes.

1e Verdieping: overloop, 4 goede slaapkamers waarvan de ruime ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand en extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is licht betegeld en v.v. een ligbad, een dubbelwastafelmeubel en een 2e toilet. Ook hier mag de vloerverwarming uiteraard niet ontbreken.

2e Verdieping: middels een vlizotrap op de overloop bereiken we de bergzolder.

Bijzonderheden:

- aan het doorgaande vaarwater gelegen
- privacy gegarandeerd
- grote inpandige garage (ca. 20 m²) eventueel bij als woonruimte te gebruiken
- plaats voor meerdere auto’s
- 2016 zijn alle wanden en plafonds gestuukt
- vloerverwarming op de begane grond en badkamer aanwezig
- schilderwerk buitenom in 2016 (jaarlijks onderhouden)
- volledige isolatie en volledig v.v. dubbele beglazing
Kenmerken:
  • Algemeen:

    • Soort woning

      Vrijstaande villa met garage
    • Bouwtype

      Bestaande bouw
    • Status

      Beschikbaar
    • Aanvaarding

      in overleg
    • Bouwjaar

      1984
    • Ligging

      Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
    • Energielabel

      Klasse C
    • Woonoppervlakte

      155 m²
    • Perceeloppervlakte

      1.120 m²
    • Inhoud

      561 m³
    • Totaal aantal kamers

      7
    • Aantal slaapkamers

      4
    • Tuin

      Fraai aangelegd, zuidwest, 18 x 41 m
    • Parkeergelegenheid

      Aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
    • Overige ruimte

      bijkeuken, toilet, hal, stookruimte, berging, wasruimte
  • Details:

    • Huidig gebruik

      wonen
    • Huidige bestemming

      wonen
    • Permanente bewoning

      ja
    • Ligging

      aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
    • Inhoud

      561 m³
    • Gebruiksoppervlakte woonfunctie

      155 m²
    • Waardering binnen

      goed tot uitstekend
    • Waardering buiten

      goed tot uitstekend
    • Soort verwarming

      c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Warmwater installatie

      c.v.-ketel
    • Ketel type

      AWB
    • Ketel bouwjaar

      2002
    • Ketel gas/olie

      gas
    • Ketel eigendom

      eigendom
    • Combi-ketel

      ja
    • Isolatievormen

      dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
    • Dakmateriaal

      pannen
    • Soort schuur/berging

      vrijstaand hout
    • Aantal schuur/berging

      1
  • Indeling:

    • Omschrijving

      Begane grond
    • Aantal kamers

      2
    • Woonkamer aanwezig

      ja
    • Type woonkamer

      woonkamer, tuinkamer
    • Keuken aanwezig

      ja
    • Keuken soort

      open keuken, inbouwapparatuur
    • Overige ruimten

      bijkeuken, toilet, hal, stookruimte, berging, wasruimte

    • Omschrijving

      1e verdieping
    • Aantal kamers

      4
    • Aantal slaapkamers

      4
    • Badkamer aanwezig

      ja
    • Badkamer 1

      ligbad, toilet, wastafel
    • Overige ruimten

      berging, overloop

    • Omschrijving

      Zolderverdieping
    • Aantal kamers

      1
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Achterzijde
  • Tuin
  • Tuin
  • Aan het water
  • Tuin
  • Voorzijde
  • Straatbeeld
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Keuken
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Badkamer
  • Plattegrond begane grond
  • Plattegrond 1e verdieping
  • Plattegrond zolder
Straal
Locatie:
Nieuw in de verkoop